Vaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Diagnostic foncier de Avignon, les vraies données publiques en un clic.

Q: À quelle intercommunalité appartient Avignon ?

Avignon fait partie de la communauté d'agglomération CA du Grand Avignon (COGA). L'intercommunalité porte le PLUi, le SCoT et de nombreuses politiques d'aménagement (mobilités, habitat, ZAN). Comprendre son périmètre est clé avant tout projet foncier sur Avignon.

Population INSEE, intercommunalité (DGCL), documents d'urbanisme opposables (Géoportail Urbanisme), risques répertoriés (GéoRisques), prix médian DVF 2025 (2 576 €/m² · 1 728 ventes) — pour tout projet à Avignon.

Outil gratuit · 35 000 communes en France · données INSEE + DGCL + IGN + GéoRisques + DVF · à jour au 1 juin 2026

84 · INSEE 84007

Avignon

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Population92 188

Surface65,1 km²

Densité1 417 hab/km²

Prix médian m² (DVF 2025)2 576 €/m²

EPCICommunauté d'agglomération · CA du Grand Avignon (COGA)

Marché immobilier1 728 ventes appartements/maisons en 2025 (DVF — DGFiP)

UrbanismeDocuments opposables — chargement…

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Le contexte de Avignon

Pourquoi un diagnostic préliminaire à Avignon ?

Avignon compte 92 188 habitants sur 65,1 km² (densité 1 417 hab/km²), et fait partie de la communauté d'agglomération CA du Grand Avignon (COGA). Le prix médian de vente au m² (DVF 2025) s'établit à 2 576 €/m², calculé sur 1 728 transactions d'appartements et de maisons. Tout projet foncier à Avignon doit composer avec le PLU ou PLUi opposable, les éventuelles servitudes répertoriées au Géoportail de l'urbanisme, ainsi que les risques majeurs identifiés sur le territoire (inondation, séisme, retrait-gonflement argile, ICPE, etc.).

Avant d'engager une opération à Avignon — étude foncière, montage de programme, due diligence avant acquisition — la lecture du PLU, la faisabilité technique et financière ou un audit réglementaire permettent de sécuriser l'engagement et d'éviter les mauvaises surprises post-promesse.

Intercommunalité

Communauté d'agglomération CA du Grand Avignon (COGA)

Avignon fait partie de cette intercommunalité (198 133 habitants au total). Le PLUi, le SCoT et les politiques d'aménagement sont portés à ce niveau.

Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir sur l'urbanisme

Quel est le PLU applicable à Avignon ?

Le document d'urbanisme opposable à Avignon (PLU, PLUi, carte communale ou RNU) est consultable sur le Géoportail de l'urbanisme (IGN). Le diagnostic ci-dessus interroge l'API officielle GPU pour identifier le document en vigueur, sa date d'approbation et l'autorité compétente. Pour une lecture détaillée du règlement (zonage, hauteurs, emprise, OAP), nous proposons une note de synthèse à 490 € HT.

Avignon est-elle exposée à des risques majeurs ?

Les risques répertoriés sur Avignon sont publiés par la base GéoRisques (Ministère de la Transition écologique). 18 catégories sont couvertes : inondation, séisme, retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, ICPE, radon, etc. Le diagnostic interroge l'API officielle pour lister les risques actifs et leur intensité, à confronter ensuite à la parcelle exacte via PPR/PPRI.

Quel est le prix médian au m² à Avignon ?

D'après les Demandes de Valeurs Foncières (DVF, base ouverte DGFiP via Etalab), le prix médian de vente au m² des appartements et maisons à Avignon en 2025 s'établit à 2 576 €/m², calculé sur 1 728 transactions. Cette médiane est indicative : un bilan promoteur précis intègre la typologie, l'état, la décote/surcote micro-locale et les conditions de cession.

À quelle intercommunalité appartient Avignon ?

Avignon fait partie de la communauté d'agglomération CA du Grand Avignon (COGA). L'intercommunalité porte le PLUi, le SCoT et de nombreuses politiques d'aménagement (mobilités, habitat, ZAN). Comprendre son périmètre est clé avant tout projet foncier sur Avignon.

Faut-il un diagnostic foncier avant d'acheter à Avignon ?

Oui. Au-delà du compromis, un audit réglementaire (servitudes individualisées, ER, PPR, restrictions patrimoniales, contraintes de raccordement) sécurise l'engagement. Notre due diligence à 750 € HT livre une synthèse risques en 5-10 jours sur Avignon (Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur).